Asuntosijoittaminen Instagramissa

Asuntosijoittamisesta ja asuntomarkkinoista on paljon mielenkiintoista sisältöä sekä julkaisijoita Instagramissa. Syöte hakee reaaliaikaisesti asuntosijoittamiseen liittyviä julkaisuja.

Vuokranantajan kannattaa ehdottomasti vaatia vuokralaiselta vakuus ennen asunnon hallinnan luovutusta. Minkälaisia vaihtoehtoja vakuuden hoitamiseen on?
⠀
✅ Vuokralainen maksaa vakuuden vuokranantajan tilille.
✅ Vuokralainen maksaa vakuuden erilliselle vuokravakuustilille, johon kummallakaan osapuolella ei ole pääsyä. Vuokralainen toimittaa vuokranantajalle pankista saamansa panttaustodistuksen, jota vuokranantaja säilyttää vuokrasuhteen ajan. Vuokrasuhteen päätyttyä vuokralainen saa vakuuden takaisin itselleen vuokranantajan allekirjoittamaa panttaustodistusta vastaan.
✅ Henkilötakaus. Kolmas osapuoli (usein esimerkiksi nuoren henkilön vanhemmat) antaa omavelkaisen takauksen, jonka perusteella vuokranantaja voi tarvittaessa vaatia sopimuksen mukaista suoritusta suoraan takaajalta.
✅ Kelan maksusitoumus. Kela takaa maksusitoumuksella sovitun vakuuden suuruisen summan, ja vuokranantaja voi tarvittaessa vaatia sopimuksen mukaista suoritusta toimittamalla Kelaan kirjallisen realisointivaatimuksen.
⠀
💡 Huomioithan, että AHVL:n mukaisesti vakuus voi olla maksimissaan kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa. Henkilötakauksessa ei kuitenkaan ole vastaavaa vaatimusta, eli se voi olla ns. "rajaton".
⠀
#asuntopehtoori #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #vuokrasopimus #vuokravälitys

Vuokranantajan kannattaa ehdottomasti vaatia vuokralaiselta vakuus ennen asunnon hallinnan luovutusta. Minkälaisia vaihtoehtoja vakuuden hoitamiseen on?

✅ Vuokralainen maksaa vakuuden vuokranantajan tilille.
✅ Vuokralainen maksaa vakuuden erilliselle vuokravakuustilille, johon kummallakaan osapuolella ei ole pääsyä. Vuokralainen toimittaa vuokranantajalle pankista saamansa panttaustodistuksen, jota vuokranantaja säilyttää vuokrasuhteen ajan. Vuokrasuhteen päätyttyä vuokralainen saa vakuuden takaisin itselleen vuokranantajan allekirjoittamaa panttaustodistusta vastaan.
✅ Henkilötakaus. Kolmas osapuoli (usein esimerkiksi nuoren henkilön vanhemmat) antaa omavelkaisen takauksen, jonka perusteella vuokranantaja voi tarvittaessa vaatia sopimuksen mukaista suoritusta suoraan takaajalta.
✅ Kelan maksusitoumus. Kela takaa maksusitoumuksella sovitun vakuuden suuruisen summan, ja vuokranantaja voi tarvittaessa vaatia sopimuksen mukaista suoritusta toimittamalla Kelaan kirjallisen realisointivaatimuksen.

💡 Huomioithan, että AHVL:n mukaisesti vakuus voi olla maksimissaan kolmen kuukauden vuokraa vastaava summa. Henkilötakauksessa ei kuitenkaan ole vastaavaa vaatimusta, eli se voi olla ns. "rajaton".

#asuntopehtoori #asuntosijoittaminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #vuokrasopimus #vuokravälitys
...

14 0
Tässä me tämän tilin takana 👨‍👩‍👧‍👦 Tästä kuvasta löytyy myös suurin syy tilin säännöllisen epäsäännölliseen aktiivisuuteen. 🤪 Lapset, työt, harrastukset ja yhden asunnon remontin suunnittelu pitävät kiireisenä!
On mahtavaa, kun voi jakaa asuntosijoittamiseen liittyvät onnistumiset ja epävarmuutta herättävät asiat yhdessä, pohdiskella ja keskustella sekä jakaa vastuuta vahvuuksiemme mukaisesti. 

#teamwork #yhteisiäunelmia #asuntosijoittaminen #perhe

Tässä me tämän tilin takana 👨‍👩‍👧‍👦 Tästä kuvasta löytyy myös suurin syy tilin säännöllisen epäsäännölliseen aktiivisuuteen. 🤪 Lapset, työt, harrastukset ja yhden asunnon remontin suunnittelu pitävät kiireisenä!
On mahtavaa, kun voi jakaa asuntosijoittamiseen liittyvät onnistumiset ja epävarmuutta herättävät asiat yhdessä, pohdiskella ja keskustella sekä jakaa vastuuta vahvuuksiemme mukaisesti.

#teamwork #yhteisiäunelmia #asuntosijoittaminen #perhe
...

47 0
Jos sinulla ei ole omaa rahaa säästössä, mutta omistat vaikkapa oman asunnon tai kesämökin, josta velkaa on jo maksettu pois, voit tällä osuudella lainoittaa sijoitusasunnon omarahoitusosuuden. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Kannattaa myöskin hyödyntää tuttavia apuna, sillä asuntoja voi hyvin ostaa vaikka pienellä porukalla. Näin ollen pääsette nopeammin asuntoihin kiinni ja pääomasi alkaa tuottamaan. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
#vauraselama #raha #taloudellinenriippumattomuus #vauraus #motivaatio #asuntosijoittaminen #mindset #liiketoiminta #menestys #muutos #omapolku #unelmistatotta #sijoittaminen #taloudellinenvapaus #muutos

Jos sinulla ei ole omaa rahaa säästössä, mutta omistat vaikkapa oman asunnon tai kesämökin, josta velkaa on jo maksettu pois, voit tällä osuudella lainoittaa sijoitusasunnon omarahoitusosuuden. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
Kannattaa myöskin hyödyntää tuttavia apuna, sillä asuntoja voi hyvin ostaa vaikka pienellä porukalla. Näin ollen pääsette nopeammin asuntoihin kiinni ja pääomasi alkaa tuottamaan. ⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀⠀
#vauraselama #raha #taloudellinenriippumattomuus #vauraus #motivaatio #asuntosijoittaminen #mindset #liiketoiminta #menestys #muutos #omapolku #unelmistatotta #sijoittaminen #taloudellinenvapaus #muutos
...

44 0
ASUNNON OSTO ON ISO ALLOKAATIOPÄÄTÖS⠀
⠀
Termi "allokaatio" tarkoittaa varallisuuden jakamista eli "hajauttamista". Ostit sitten omistusasunnon tai sijoitusasunnon, sidot paljon resursseja yhteen kohteeseen. Asuntomarkkinoilla sijoituskohteiden yksikköhinnat ovat korkeita verrattuna moneen muuhun sijoitusluokkaan.  Siksi ostopäätös kannattaa tehdä hyvin.⠀
⠀
📉  Huono kohde sitoo paljon pääomiasi ja huono tuotto hidastaa sinun vaurastumistasi. ⠀
⠀
📈 Loistava kohde sopivalla velkavivulla taas vaurastuttaa sinua hitaasti, mutta tehokkaasti!⠀
⠀
Tällaisten hyvien päätösten tekeminen ei ole mahdotonta. Joskus se voi olla vaikeaa ja vaatii paljon käsien päällä istumista ja odottelua. Opiskelemalla, tutkimisella ja verkostoitumalla voit tehdä näistä päätöksistä helpompia. ⠀
⠀
Mekin haluamme tehdä hyviä päätöksiä. Teemme jatkuvasti töitä. että löydämme parhaat diilit.⠀
⠀
ℹ️ Liity sisäpiirin sähköpostilistalle nettisivuillamme ja huomaa itse, mitä olemme sinua varten etsineet.⠀
⠀
#asuntosijoittaminen #asuntosalkunrakentaja #allokaatio #sijoitusasunto #vaurastuminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #sijoittaja #yrittäjyys #suomi #yritys #realestateinvesting #investingrealestate #follownow #followme #likethis

ASUNNON OSTO ON ISO ALLOKAATIOPÄÄTÖS⠀

Termi "allokaatio" tarkoittaa varallisuuden jakamista eli "hajauttamista". Ostit sitten omistusasunnon tai sijoitusasunnon, sidot paljon resursseja yhteen kohteeseen. Asuntomarkkinoilla sijoituskohteiden yksikköhinnat ovat korkeita verrattuna moneen muuhun sijoitusluokkaan. Siksi ostopäätös kannattaa tehdä hyvin.⠀

📉 Huono kohde sitoo paljon pääomiasi ja huono tuotto hidastaa sinun vaurastumistasi. ⠀

📈 Loistava kohde sopivalla velkavivulla taas vaurastuttaa sinua hitaasti, mutta tehokkaasti!⠀

Tällaisten hyvien päätösten tekeminen ei ole mahdotonta. Joskus se voi olla vaikeaa ja vaatii paljon käsien päällä istumista ja odottelua. Opiskelemalla, tutkimisella ja verkostoitumalla voit tehdä näistä päätöksistä helpompia. ⠀

Mekin haluamme tehdä hyviä päätöksiä. Teemme jatkuvasti töitä. että löydämme parhaat diilit.⠀

ℹ️ Liity sisäpiirin sähköpostilistalle nettisivuillamme ja huomaa itse, mitä olemme sinua varten etsineet.⠀

#asuntosijoittaminen #asuntosalkunrakentaja #allokaatio #sijoitusasunto #vaurastuminen #asuntosijoittaja #vuokranantaja #sijoittaja #yrittäjyys #suomi #yritys #realestateinvesting #investingrealestate #follownow #followme #likethis
...

21 2
Helpota arkeasi ja ulkoista asunnon vuokraus! Toimeksiantosopimuksen täyttäminen onnistuu erittäin kätevästi verkkosivuillamme!✨

Lomakkeen täytettyäsi, otamme sinuun yhteyttä ja sovimme kanssasi käytännön asioista.

Pääset tutustumaan lomakkeeseen bion kautta!✨

#ovvasuntopalvelut #ovvyhdistää #asuntosijoittaminen #vuokravälitys #kiinteistönvälitys #toimeksianto #toimeksiantosopimus #vuokraasunto #vuokrakoti #asunto #vuokralainen #vuokranantaja #vuokralainen #hyvävuokranantaja #asiakaspalvelu #taloyhtiö

Helpota arkeasi ja ulkoista asunnon vuokraus! Toimeksiantosopimuksen täyttäminen onnistuu erittäin kätevästi verkkosivuillamme!✨

Lomakkeen täytettyäsi, otamme sinuun yhteyttä ja sovimme kanssasi käytännön asioista.

Pääset tutustumaan lomakkeeseen bion kautta!✨

#ovvasuntopalvelut #ovvyhdistää #asuntosijoittaminen #vuokravälitys #kiinteistönvälitys #toimeksianto #toimeksiantosopimus #vuokraasunto #vuokrakoti #asunto #vuokralainen #vuokranantaja #vuokralainen #hyvävuokranantaja #asiakaspalvelu #taloyhtiö
...

15 0
asuntojaunelmia 

 Tilini on sijoitusasioihin keskittyvä verkostoitumistili. Toivon saavani paljon uusia sijoitustuttuja, erityisesti sijoitusasunnot kiinnostaa.

#asuntosijoittaminen #sijoitusasunto #sijoittaminen #rahatilit

asuntojaunelmia

Tilini on sijoitusasioihin keskittyvä verkostoitumistili. Toivon saavani paljon uusia sijoitustuttuja, erityisesti sijoitusasunnot kiinnostaa.

#asuntosijoittaminen #sijoitusasunto #sijoittaminen #rahatilit
...

3 1
It’s amazing time to be alive! 🙏🏼❤️

It’s amazing time to be alive! 🙏🏼❤️ ...

29 1
Esittelyssä Vaurastu kuin nainen -kirjan naiset
🌟VAPPU PIMIÄ🌟

💼 Sijoitussalkku: osakkeet, rahastot, asunnot,
listaamattomat yritykset ja startupit

Vapun ura media-alalla käynnistyi kun hän pääsi juontamaan yöchattiä parikymppisenä. Sittemmin hän on ollut töissä radiossa ja televisiossa. Tanssii tähtien kanssa -ohjelmaa hän pääsi juontamaan suoraan ilman koekuvauksia. Nykyään Vappu on monessa mukana. Ruoka on yksi hänen intohimoistaan ja hän on kirjoittanut ruokakirjoja ja toteuttanut yhteistyössä Muurlan kanssa keittiö- ja sisustus- tuotesarjan. Startup-sijoittaminen on yksi Vapun mielenkiinnon kohteista. Hän on ollut mukana perustamassa Ruokaboksia, joka on ruoan kotiinkuljetuspalvelu, ja sijoittanut siihen kymmeniä tuhansia omaa rahaa. Hän on sijoittanut myös Suomen Laiturikauppaan ja istuu firman hallituksessa. 

Vappu oli ennen varovainen puhumaan rahasta julkisesti. Sitten hän tajusi, ettei lasikattoja saa rikottua, jos asioista ei puhu. Vapun sanoma onkin: rohkeasti mukaan! ”Startup-ala on hyvin miesvaltainen, mutta me naiset voimme muuttaa maailmaa niin, että asioista puhuttaisiin avoimemmin ja että auttaisimme ja sparraisimme toisiamme ja uskaltaisimme lähteä rohkeasti mukaan.”💪

Taloudellinen itsenäisyys on Vapulle tärkeää. ”En halua selitellä kenellekään, miksi ostan omilla rahoillani esimerkiksi kalliit kengät.”

Taloudellinen itsenäisyys on kaikille muillekin kirjan naisille tärkeää: se mahdollistaa esimerkiksi huonosta tilanteesta, työpaikasta tai parisuhteesta poislähdön. Se antaa vapautta ja mahdollisuuksia.

Kirja kaupoissa ja äänikirjapalveluissa 15.8. 💫Tilaa jo nyt: kauppa.intokustannus.fi/kirja/vaurastu-kuin-nainen/ intokustannus 

vappendaali 

#vaurastukuinnainen #naistenvuorovaurastua #kirja #vaurastuminen #sijoittaminen #asuntosijoittaminen #osakesijoittaminen #startup #startupsijoittaminen #raha #rahapuhe #avoinrahapuhe #elämäkerta #yrittäjyys #yrittäjä #kirjailija

Esittelyssä Vaurastu kuin nainen -kirjan naiset
🌟VAPPU PIMIÄ🌟

💼 Sijoitussalkku: osakkeet, rahastot, asunnot,
listaamattomat yritykset ja startupit

Vapun ura media-alalla käynnistyi kun hän pääsi juontamaan yöchattiä parikymppisenä. Sittemmin hän on ollut töissä radiossa ja televisiossa. Tanssii tähtien kanssa -ohjelmaa hän pääsi juontamaan suoraan ilman koekuvauksia. Nykyään Vappu on monessa mukana. Ruoka on yksi hänen intohimoistaan ja hän on kirjoittanut ruokakirjoja ja toteuttanut yhteistyössä Muurlan kanssa keittiö- ja sisustus- tuotesarjan. Startup-sijoittaminen on yksi Vapun mielenkiinnon kohteista. Hän on ollut mukana perustamassa Ruokaboksia, joka on ruoan kotiinkuljetuspalvelu, ja sijoittanut siihen kymmeniä tuhansia omaa rahaa. Hän on sijoittanut myös Suomen Laiturikauppaan ja istuu firman hallituksessa.

Vappu oli ennen varovainen puhumaan rahasta julkisesti. Sitten hän tajusi, ettei lasikattoja saa rikottua, jos asioista ei puhu. Vapun sanoma onkin: rohkeasti mukaan! ”Startup-ala on hyvin miesvaltainen, mutta me naiset voimme muuttaa maailmaa niin, että asioista puhuttaisiin avoimemmin ja että auttaisimme ja sparraisimme toisiamme ja uskaltaisimme lähteä rohkeasti mukaan.”💪

Taloudellinen itsenäisyys on Vapulle tärkeää. ”En halua selitellä kenellekään, miksi ostan omilla rahoillani esimerkiksi kalliit kengät.”

Taloudellinen itsenäisyys on kaikille muillekin kirjan naisille tärkeää: se mahdollistaa esimerkiksi huonosta tilanteesta, työpaikasta tai parisuhteesta poislähdön. Se antaa vapautta ja mahdollisuuksia.

Kirja kaupoissa ja äänikirjapalveluissa 15.8. 💫Tilaa jo nyt: kauppa.intokustannus.fi/kirja/vaurastu-kuin-nainen/ intokustannus

vappendaali

#vaurastukuinnainen #naistenvuorovaurastua #kirja #vaurastuminen #sijoittaminen #asuntosijoittaminen #osakesijoittaminen #startup #startupsijoittaminen #raha #rahapuhe #avoinrahapuhe #elämäkerta #yrittäjyys #yrittäjä #kirjailija
...

58 1
Pian myynnissä: Vuokrattu yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Turun keskustassa💫

Ennakkotiedustelut: 
Teija Saarinen, 040 676 2721 teija.saarinen@huoneistokeskus.fi

#teijavälittää
#aitoavälittämistä #vastuullistavälittämistä #ammattitaitoa
#sijoitusasunto #asuntosijoittaminen #turunkeskusta #turku #kiinteistönvälittäjäturku #lkv #teijasaarinenlkv #pianmyynnissä

Pian myynnissä: Vuokrattu yksiö hyvin hoidetusta taloyhtiöstä Turun keskustassa💫

Ennakkotiedustelut:
Teija Saarinen, 040 676 2721 teija.saarinen@huoneistokeskus.fi

#teijavälittää
#aitoavälittämistä #vastuullistavälittämistä #ammattitaitoa
#sijoitusasunto #asuntosijoittaminen #turunkeskusta #turku #kiinteistönvälittäjäturku #lkv #teijasaarinenlkv #pianmyynnissä
...

4 0
Viertola alueelta juuri tullut myyntiin 33 neliön suuruinen yksiö. 
Asunto on vuokrattu, vuokra 530 €. Ensimmäinen asuinkerros, iso lasitettu parveke. Velaton hinta 73.000 €, myyntihinta 69.170 €. Hyvinkäänkatu 25. 

Kysy tarkempia tietoa Sannalta puh. 044 9855 759 tai sanna@kotimoodi.fi 

#kotimoodi #kotimoodilkv #kotimoodissa #sijoitusasunto #asuntosijoittaja #asuntosijoittaminen #kotiontunne  #kiinteistönvälityshyvinkää #kiinteistönvälittäjä #kaupanvahvistaja

Viertola alueelta juuri tullut myyntiin 33 neliön suuruinen yksiö.
Asunto on vuokrattu, vuokra 530 €. Ensimmäinen asuinkerros, iso lasitettu parveke. Velaton hinta 73.000 €, myyntihinta 69.170 €. Hyvinkäänkatu 25.

Kysy tarkempia tietoa Sannalta puh. 044 9855 759 tai sanna@kotimoodi.fi

#kotimoodi #kotimoodilkv #kotimoodissa #sijoitusasunto #asuntosijoittaja #asuntosijoittaminen #kotiontunne #kiinteistönvälityshyvinkää #kiinteistönvälittäjä #kaupanvahvistaja
...

6 0
𝕂𝕖𝕤ä- 𝕛𝕒 𝕙𝕖𝕚𝕟ä𝕜𝕦𝕦𝕟 𝕙𝕦𝕚𝕡𝕡𝕦𝕞𝕪𝕪𝕛ä!🍾

Tänään palkittiin yrityksemme  sekä kesä- että heinäkuun huippumyyjät. Sain kukkia ja skumppaa molempien kuukausien huipputuloksesta!🥂💫

Kiitos kaikille asiakkailleni! 🙏

Mikäli tarvitset apua asuntosi myynnissä, soita mulle!👇

☎️ 045 856 4002

𝕂𝕖𝕤ä- 𝕛𝕒 𝕙𝕖𝕚𝕟ä𝕜𝕦𝕦𝕟 𝕙𝕦𝕚𝕡𝕡𝕦𝕞𝕪𝕪𝕛ä!🍾

Tänään palkittiin yrityksemme sekä kesä- että heinäkuun huippumyyjät. Sain kukkia ja skumppaa molempien kuukausien huipputuloksesta!🥂💫

Kiitos kaikille asiakkailleni! 🙏

Mikäli tarvitset apua asuntosi myynnissä, soita mulle!👇

☎️ 045 856 4002
...

68 8
Asukas vaihtuu 11 vuoden jälkeen. Mahtavasta tyypistä toiseen, suosituksella ja läpsystä vaihto ilman asukkaanetsimisrumbaa. #asuntosijoittaminen näyttää taas parastaan.

Kiitos paras venkke ja irja_nuru kaikesta (!!) ja kätilöinnistä ❤️❤️

Asukas vaihtuu 11 vuoden jälkeen. Mahtavasta tyypistä toiseen, suosituksella ja läpsystä vaihto ilman asukkaanetsimisrumbaa. #asuntosijoittaminen näyttää taas parastaan.

Kiitos paras venkke ja irja_nuru kaikesta (!!) ja kätilöinnistä ❤️❤️
...

91 2
Esittelyssä Vaurastu kuin nainen -kirjan naiset
🌟JUTTA LARM🌟

2000-luvun alussa Jutta pyöritti miehensä kanssa ternimaitobisnestä, mutta sitten hänen miehensä kuoli traagisesti onnettomuudessa ja bisnes hiipui. Jutta jäi yksin ison velkataakan kanssa. Sittemmin hän on tullut koko kansalle tunnetuksi Jutta ja superdieetit -TV-ohjelmistaan.

Jutta pisti yrityksiä pystyyn niin monta kertaa, että se oikea löytyi. Aivan kuten rakkaus ei löydy silloin, kun sitä epätoivoisesti etsii, ei menestyvä bisnesideakaan synny silloin, kun sitä tekee vain rahan takia. Tämä on yksi oppi, jonka Jutta on oivaltanut.

Se oikea menestysbisnes löytyi lopulta, kun Jutta perusti Fitfarm-valmennukset Jari ”Bull” Mentulan kanssa, ja he toivat verkkovalmennukset ensimmäisenä Suomeen.

Kirjassa pohdin ja kysyn naisilta, mitä vaurastuminen vaatii? Ainakin jonkin verran riskinottoa. Mutta onko se kiinni myös taidoista, lahjoista, luovuudesta, päättäväisyydestä, sinnikkyydestä tai älykkyydestä? 

Jutta katsoo, että myös onnella on ollut osansa hänen rikastumisessaan. Jutan tapaan monet kirjan naisista korostavat intohimon lisäksi kovaa työtä, mutta lopulta myös onnea. 

Mutta jos vaurastumisen jättää pelkän onnen tai kohtalon varaan, jää aika varmasti vaurastumatta. Varmaa on se, että jos lähtökohtaisesti ajattelee, ettei itse voi rikastua tai että paras mahdollisuus siihen on lottovoitto, tuskin myöskään tulee rikastumaan.

Mitä ajatuksia tämä herättää? 💫Kommentoi 👇

Ps. Kirja on tullut painosta! Kirja ilmestyy kauppoihin ja äänikirjapalveluihin 15.8. mutta kirjan ennakkotilanneet saavat sen jo ihan tuota pikaa ensimmäisten joukossa itselleen!🤩

Tilaa jo nyt: kauppa.intokustannus.fi/kirja/vaurastu-kuin-nainen/ intokustannus 

jutta_gustafsberg 

#vaurastukuinnainen #naistenvuorovaurastua #kirja #vaurastuminen #sijoittaminen #asuntosijoittaminen #osakesijoittaminen #raha #rahapuhe #avoinrahapuhe #elämäkerta #yrittäjyys #yrittäjä #kirjailija #hyvinvointi #hyvinvointivalmentaja

Esittelyssä Vaurastu kuin nainen -kirjan naiset
🌟JUTTA LARM🌟

2000-luvun alussa Jutta pyöritti miehensä kanssa ternimaitobisnestä, mutta sitten hänen miehensä kuoli traagisesti onnettomuudessa ja bisnes hiipui. Jutta jäi yksin ison velkataakan kanssa. Sittemmin hän on tullut koko kansalle tunnetuksi Jutta ja superdieetit -TV-ohjelmistaan.

Jutta pisti yrityksiä pystyyn niin monta kertaa, että se oikea löytyi. Aivan kuten rakkaus ei löydy silloin, kun sitä epätoivoisesti etsii, ei menestyvä bisnesideakaan synny silloin, kun sitä tekee vain rahan takia. Tämä on yksi oppi, jonka Jutta on oivaltanut.

Se oikea menestysbisnes löytyi lopulta, kun Jutta perusti Fitfarm-valmennukset Jari ”Bull” Mentulan kanssa, ja he toivat verkkovalmennukset ensimmäisenä Suomeen.

Kirjassa pohdin ja kysyn naisilta, mitä vaurastuminen vaatii? Ainakin jonkin verran riskinottoa. Mutta onko se kiinni myös taidoista, lahjoista, luovuudesta, päättäväisyydestä, sinnikkyydestä tai älykkyydestä?

Jutta katsoo, että myös onnella on ollut osansa hänen rikastumisessaan. Jutan tapaan monet kirjan naisista korostavat intohimon lisäksi kovaa työtä, mutta lopulta myös onnea.

Mutta jos vaurastumisen jättää pelkän onnen tai kohtalon varaan, jää aika varmasti vaurastumatta. Varmaa on se, että jos lähtökohtaisesti ajattelee, ettei itse voi rikastua tai että paras mahdollisuus siihen on lottovoitto, tuskin myöskään tulee rikastumaan.

Mitä ajatuksia tämä herättää? 💫Kommentoi 👇

Ps. Kirja on tullut painosta! Kirja ilmestyy kauppoihin ja äänikirjapalveluihin 15.8. mutta kirjan ennakkotilanneet saavat sen jo ihan tuota pikaa ensimmäisten joukossa itselleen!🤩

Tilaa jo nyt: kauppa.intokustannus.fi/kirja/vaurastu-kuin-nainen/ intokustannus

jutta_gustafsberg

#vaurastukuinnainen #naistenvuorovaurastua #kirja #vaurastuminen #sijoittaminen #asuntosijoittaminen #osakesijoittaminen #raha #rahapuhe #avoinrahapuhe #elämäkerta #yrittäjyys #yrittäjä #kirjailija #hyvinvointi #hyvinvointivalmentaja
...

37 2
Tiistai

Arki yllätti kiireellä, töihin paluun lisäksi sijoitusasunnon asioiden hoito tuo kuormitusta arkeen. Töistä näyttöihin, näytöistä nukkumaan ja taas töihin. 

Tänään töiden jälkeen pieni hengähdystauko kahvin ääressä 🖤

#paulig #kirpparilöydöt #juomalasi #rakkaudestaastioihin #secondhand #kahvitauko #kahvi #asuntosijoittaja #pirkanmaa #lempäälä

Tiistai

Arki yllätti kiireellä, töihin paluun lisäksi sijoitusasunnon asioiden hoito tuo kuormitusta arkeen. Töistä näyttöihin, näytöistä nukkumaan ja taas töihin.

Tänään töiden jälkeen pieni hengähdystauko kahvin ääressä 🖤

#paulig #kirpparilöydöt #juomalasi #rakkaudestaastioihin #secondhand #kahvitauko #kahvi #asuntosijoittaja #pirkanmaa #lempäälä
...

12 0
Voinko olla avuksi❓ Olen apunasi kaikissa asunnon myyntiin ja ostoon liittyvissä asioissa – monen vuoden kokemuksella❗️

📞 050 310 5507
📧 peter.juslin@remax.fi
💬 Voit ottaa yhteyttä myös verkkosivuilta löytyvän yhteydenottolomakkeen kautta, linkki löytyy biosta.

Voinko olla avuksi❓ Olen apunasi kaikissa asunnon myyntiin ja ostoon liittyvissä asioissa – monen vuoden kokemuksella❗️

📞 050 310 5507
📧 peter.juslin@remax.fi
💬 Voit ottaa yhteyttä myös verkkosivuilta löytyvän yhteydenottolomakkeen kautta, linkki löytyy biosta.
...

25 1
Epäilin, että vuokra-asunnossamme on kirjoilla jo aiemman omistajan aikana olleita ulkomaalaisia työmiehiä. Näitä työmiehiä oli vielä asunnossa majoittunut enemmän, kuin mitä heidän vuokrasopimuksessa oli sovittu.

Ostimme asunnon ja asuntoon tuli edelleen paljon postia ulkomaalaisten nimellä. Kirjeitä oli käräjäoikeudesta, sähkölaitoksista, pankeista ja monesta muusta paikasta. Kirjeitä tuli kahdeksan eri henkilön nimellä ja niitä oli paljon ja niitä tuli jatkuvasti lisää. Vaikka vuokralaiset olivat muuttaneet pois jo useampia kuukausia sitten ja ilmeisesti palanneet kotimaahansa. Epäilin, että he olivat jättäneet kirjat asuntoon.

👉 Otin yhteyttä Maistraattiin (nykyään Digi- ja väestötietokeskus), josta sain ohjeet miten tehdä selvityspyynnön asunnossa kirjoilla olevista.

👉 Laitoin viestiä miten toimia Facebookin kautta miten toimia kello 13:50. Lopulta kello 13:15 olin lähettänyt sähköpostin ja saanut vastauksen, ettei asunnossa ole kirjoilla muita, kuin meidän vuokralainen, joten ketään ei tarvinnut sieltä "poistaa".

👉 Tiedoksi: Maistraattiin voi tehdä kiellon, ettei omistamaasi asuntoon saa mennä tai olla kirjoilla ketään ilman sinun lupaasi.

Kaikkea sitä vuokranantajana oppii ja joutuu tekemään. Seuraavaksi otan yhteyttä Postiin ja yritän selvittää voivatko he tehdä asialle jotain.
_______
#asuntosijoittaja #asuntosijoittaminen #sijoittaja #sijoittaminen #sijoittaminenjasäästäminen #taloudellinenriippumattomuus #taloudellinenvapaus #asuntosijoittajat

Epäilin, että vuokra-asunnossamme on kirjoilla jo aiemman omistajan aikana olleita ulkomaalaisia työmiehiä. Näitä työmiehiä oli vielä asunnossa majoittunut enemmän, kuin mitä heidän vuokrasopimuksessa oli sovittu.

Ostimme asunnon ja asuntoon tuli edelleen paljon postia ulkomaalaisten nimellä. Kirjeitä oli käräjäoikeudesta, sähkölaitoksista, pankeista ja monesta muusta paikasta. Kirjeitä tuli kahdeksan eri henkilön nimellä ja niitä oli paljon ja niitä tuli jatkuvasti lisää. Vaikka vuokralaiset olivat muuttaneet pois jo useampia kuukausia sitten ja ilmeisesti palanneet kotimaahansa. Epäilin, että he olivat jättäneet kirjat asuntoon.

👉 Otin yhteyttä Maistraattiin (nykyään Digi- ja väestötietokeskus), josta sain ohjeet miten tehdä selvityspyynnön asunnossa kirjoilla olevista.

👉 Laitoin viestiä miten toimia Facebookin kautta miten toimia kello 13:50. Lopulta kello 13:15 olin lähettänyt sähköpostin ja saanut vastauksen, ettei asunnossa ole kirjoilla muita, kuin meidän vuokralainen, joten ketään ei tarvinnut sieltä "poistaa".

👉 Tiedoksi: Maistraattiin voi tehdä kiellon, ettei omistamaasi asuntoon saa mennä tai olla kirjoilla ketään ilman sinun lupaasi.

Kaikkea sitä vuokranantajana oppii ja joutuu tekemään. Seuraavaksi otan yhteyttä Postiin ja yritän selvittää voivatko he tehdä asialle jotain.
_______
#asuntosijoittaja #asuntosijoittaminen #sijoittaja #sijoittaminen #sijoittaminenjasäästäminen #taloudellinenriippumattomuus #taloudellinenvapaus #asuntosijoittajat
...

36 4
Meidän ensimmäinen sijotuskämppä on tosiaan Kangasalan Liutussa oleva 32m2 yksiö. Me halusimme ostaa asunnon, joka olisi kassavirtapositiivinen, eli joka ennemmin jäisi kuukausittain vähän plussalle kuin miinukselle.  Kassavirtapositiivisuus riippuu paljon myös velkavivun määrästä; asunto jää sitä helpommin kassavirtapositiiviseksi, mitä vähemmän joutuu lyhentämään lainaa. Eli vuokratuottoprosentti on sama, ostat sitten asunnon omalla tai lainarahalla, mutta kassavirta voi pankin rahalla ostetussa olla lainanlyhennyksestä johtuen negatiivinen. Toisaalta korkea velkavipu mahdollistaa suuremman omaisuuden karttumisen. Nämä on tosi mielenkiintoisia asioita, mitä käsitellään aloittelijalle sopivalla kielellä esimerkiksi "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirjassa. Suosittelen kyseisen kirjan lukemista kaikille asuntosijoittamisesta kiinnostuneille. 😊

Meidän asunto maksoi 65000 euroa, josta maksoimme noin kymppitonnin itse. Olisimme saaneet asunnon myös kokonaan velkavivulla, mutta jotenkin tuntui turvallisemmalta ottaa vähemmän lainaa, kun kerran omaakin rahaa oli asuntoa varten kerrytetty. Olemme vuokranneet asuntoa 510e/kk (+vesi). Tyhjiä kuukausia ei ole tullut. Meillä oli ensin määräaikaisena eräs vuokralainen helmikuun puolivälin tienoilta elokuun loppuun, ja nyt syyskuun alusta asuntoon muuttaa seuraava vuokralainen, jonka toiveissa olisi pidempiaikainen asuminen. Päätimme tehdä kerrallaan vuoden määräaikaisia sopimuksia, koska asunnon vuokraaminen elo-syyskuussa tuntuu olevan kaikista helpointa opiskelujen alkamisen takia. Kirjoitamme siis vuokralaisen kanssa uuden 1v määräaikaisen sopimuksen taas vuoden päästä, jos hän vielä  haluaa jatkaa asunnossamme asumista. 😊

Asuntomme vuokratuotto on muistaakseni 7% luokkaa, ja nettokassavirta jää kuukausittain pari-kolmekymppiä plussalle. Tämä jättää vähän pelivaraa tulevaisuuden remontteja silmälläpitäen. Asunnon arvon nousua emme pitäneet niin tärkeänä asuntoa ostaessa, mutta halusimme kuitenkin sellaisen asunnon, mikä tuskin laskee arvoaan tulevaisuudessa. 🤔

#asuntosijoittaminen #asunnonvuokraus #vuokratuotto #kassavirta #ostavuokraavaurastu

Meidän ensimmäinen sijotuskämppä on tosiaan Kangasalan Liutussa oleva 32m2 yksiö. Me halusimme ostaa asunnon, joka olisi kassavirtapositiivinen, eli joka ennemmin jäisi kuukausittain vähän plussalle kuin miinukselle. Kassavirtapositiivisuus riippuu paljon myös velkavivun määrästä; asunto jää sitä helpommin kassavirtapositiiviseksi, mitä vähemmän joutuu lyhentämään lainaa. Eli vuokratuottoprosentti on sama, ostat sitten asunnon omalla tai lainarahalla, mutta kassavirta voi pankin rahalla ostetussa olla lainanlyhennyksestä johtuen negatiivinen. Toisaalta korkea velkavipu mahdollistaa suuremman omaisuuden karttumisen. Nämä on tosi mielenkiintoisia asioita, mitä käsitellään aloittelijalle sopivalla kielellä esimerkiksi "Osta, vuokraa, vaurastu" -kirjassa. Suosittelen kyseisen kirjan lukemista kaikille asuntosijoittamisesta kiinnostuneille. 😊

Meidän asunto maksoi 65000 euroa, josta maksoimme noin kymppitonnin itse. Olisimme saaneet asunnon myös kokonaan velkavivulla, mutta jotenkin tuntui turvallisemmalta ottaa vähemmän lainaa, kun kerran omaakin rahaa oli asuntoa varten kerrytetty. Olemme vuokranneet asuntoa 510e/kk (+vesi). Tyhjiä kuukausia ei ole tullut. Meillä oli ensin määräaikaisena eräs vuokralainen helmikuun puolivälin tienoilta elokuun loppuun, ja nyt syyskuun alusta asuntoon muuttaa seuraava vuokralainen, jonka toiveissa olisi pidempiaikainen asuminen. Päätimme tehdä kerrallaan vuoden määräaikaisia sopimuksia, koska asunnon vuokraaminen elo-syyskuussa tuntuu olevan kaikista helpointa opiskelujen alkamisen takia. Kirjoitamme siis vuokralaisen kanssa uuden 1v määräaikaisen sopimuksen taas vuoden päästä, jos hän vielä haluaa jatkaa asunnossamme asumista. 😊

Asuntomme vuokratuotto on muistaakseni 7% luokkaa, ja nettokassavirta jää kuukausittain pari-kolmekymppiä plussalle. Tämä jättää vähän pelivaraa tulevaisuuden remontteja silmälläpitäen. Asunnon arvon nousua emme pitäneet niin tärkeänä asuntoa ostaessa, mutta halusimme kuitenkin sellaisen asunnon, mikä tuskin laskee arvoaan tulevaisuudessa. 🤔

#asuntosijoittaminen #asunnonvuokraus #vuokratuotto #kassavirta #ostavuokraavaurastu
...

21 0
Varaa ilmainen hinta-arvio asunnollesi🏠​
 
Asunnon hinta-arvio on ensimmäinen vaihe myyntiprojektissa. Hinta-arvio toteutetaan aina ammattitaidolla ottaen huomioon asunnon yksilölliset ominaisuudet, kuten asunnon koko, sijainti, ikä sekä neliömäärä. Hinta-arvion toteuttaminen kannattaa, jotta asunnon myynti sujuu mutkattomasti sopivalla myyntihinnalla. 🤝

Varaa ilmainen hinta-arvio asunnollesi🏠​

Asunnon hinta-arvio on ensimmäinen vaihe myyntiprojektissa. Hinta-arvio toteutetaan aina ammattitaidolla ottaen huomioon asunnon yksilölliset ominaisuudet, kuten asunnon koko, sijainti, ikä sekä neliömäärä. Hinta-arvion toteuttaminen kannattaa, jotta asunnon myynti sujuu mutkattomasti sopivalla myyntihinnalla. 🤝
...

54 1
Uusi projekti aloitettu 🔥
66m2 kolmio Hermannista.

Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa kylppäriä lukuunottamatta, joten asunnon ilme tulee muuttumaan täysin remontin myötä 🛠

Päivittelemme remonttia taas sen edetessä 🤩

Uusi projekti aloitettu 🔥
66m2 kolmio Hermannista.

Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa kylppäriä lukuunottamatta, joten asunnon ilme tulee muuttumaan täysin remontin myötä 🛠

Päivittelemme remonttia taas sen edetessä 🤩
...

63 2

Asuntoliigan yhteisö

Ainutlaatuinen
kumppaniverkosto
asuntosijoittamisessa
onnistumiseen.

Share This