Artikkelit
Pääsimme toteuttamaan asuntosijoittamisesta harvinaisen AMK-opintojakson
On ollut työntäyteinen mutta antoisa vuosi. Asuntoliigan sivustoa ja palvelukokonaisuutta on rakennettu pääasiassa muiden töiden ohessa, ja ymmärrettävästi kestää aikansa ennen kuin kaikki palaset saadaan kääntymään oikeaan asentoon. Kesän kääntyessä syksyksi vauhti...
Tutkimus: Tämä on tuottavin tapa hinnoitella myytävä asunto
Asunnon voi hinnoitella monella tavalla. Kenties keskeisin pohdintaa aiheuttava aihe on se, että hinnoitellaanko asunto tasalukuun vai ”hieman alle” -menetelmää käyttäen (esim. 200 000€ vs. 199 000€ tai 190 000€ vs. 189 900€). Journal of Housing Research -lehdessä...
Mihin tarvitaan vuokratuottoprosenttia?
Juttelin hiljattain erään kokeneen asuntosijoittajakollegan kanssa ja ohimennen puheeksemme tuli vuokratuotto-% ja sen laskeminen. Kokenut ja varsin hyvin pärjännyt asuntosijoittaja kertoi, ettei hän 2000-luvun alkupuolella asuntoja ostaessaan mitään vuokratuottoja...
Asuntojen kysyntään vaikuttavat tekijät
Asuntomarkkinoiden suhdanteiden ymmärtämiseksi on tärkeä hahmottaa, mitkä tekijät vaikuttavat asuntojen kysyntään/tarjontaan ja näin ollen vaikuttavat myös asuntojen hintakehitykseen. Kysynnän määrä muodostuu asuntomarkkinoilla asuntotarpeen ja/tai ostohalukkuuden...
Kehitimme Asuntoliigan asuntosijoittajien ja kumppaneiden yhteiseksi hyödyksi
Nyt on kulunut puolitoista vuotta siitä tammikuisesta lounaasta. Olin jo etukäteen innostunut Myhin (Mikko Ylihärsilä) ehdotettua tapaamista, jonka tarkoituksena oli pallotella uutta ideaa. Vanhana joukkue- ja koulukaverina tiesin, että hänen persoonallaan,...
Hyvä vuokranantaja on kuin hyvä baarimikko
Suomessa on noin 300.000 vuokranantajaa. Näin isoon porukkaan mahtuu monenlaista toimintamallia, mielenkiintoista tarinaa sekä syytä vuokranantajaksi ryhtymisen taustalla. Mukaan mahtunee myös jokunen toiminnallaan vuokralaiselle harmaita hiuksia aiheuttava ja...
Kärsitkö vuokrankorotuskammosta?
Vuokrankorotusajankohta lienee harvoin sellainen päivä, jota vuokralainen tai välttämättä edes vuokranantaja innosta puhkuen odottavat. Itseasiassa useat vuokranantajat (ainakin yksityiset) hieman jopa kammoavat vuokrankorottamista, murehtien että se saattaisi...
Tunnetko kotikaupunkisi asuntomarkkinat?
Mistä kaupungista asuntosijoittajat yleensä aloittavat sijoitusasunnon etsimisen? Vastaus on (rumpujen pärinää).... omasta kotikaupungista! Se, että asuu tietyssä kaupungissa ei kuitenkaan automaattisesti tarkoita sitä, että oikeasti tuntee kotikaupunkinsa...
8+1 vinkkiä sijoitusasunnon vuokratuoton kohentamiseen
Jos omistat sijoitusasunnon, niin todennäköisesti tavoittelet sijoittamillesi rahoille mahdollisimman hyvää ja vakaata tuottoa. Samalla toivottavasti haluat toimia hyvän vuokratavan mukaisesti, etkä toimia tavoilla, jotka aiheuttavat vuokralaisellesi painajaisia....
Mitä tarkoittaa asuntokaupan RS-järjestelmä?
Suunnitteletko uudisasunnon ostamista? Vilahtaako kiinnostuksesi kohteena olevan asunnon myynti-ilmoituksessa lyhenne RS? Tiedätkö mitä lyhenne RS käytännössä tarkoittaa? Jos vastaussarjasi edellisiin kysymyksiin on kyllä-kyllä-ei, niin suosittelen lämpimästi...
Täältä löydät yli 200 julkaistua AMK-opinnäytetyötä asuntosijoittamisesta
Theseus on Ammattikorkeakoulujen rehtorineuvosto Arene ry:n tarjoama verkkopalvelu, jossa julkaistaan Suomen ammattikorkeakoulujen opinnäytetöitä sekä muita julkaisuja. Opinnäytetyöt tarjoavat mielenkiintoisen ikkunan eri aihealueista tehtyihin tutkimuksiin,...