mennessä Tuomas Rauhala | 26.3.2023 | Ajankohtaista, Asuntosijoittaminen
“Vuokratulot ovat pääomatuloa, joka verotetaan henkilöverotuksessa pääomatuloveroprosentin mukaan, joka on tällä hetkellä 30.000 euroon asti 30% ja 30.000 euroa ylittävältä osuudelta 34%?” “Vuokralaisen kuollessa vuokrasuhde päättyy...
mennessä Tuomas Rauhala | 26.11.2020 | Asuntosijoittaminen, Blogit
On ollut työntäyteinen mutta antoisa vuosi. Asuntoliigan sivustoa ja palvelukokonaisuutta on rakennettu pääasiassa muiden töiden ohessa, ja ymmärrettävästi kestää aikansa ennen kuin kaikki palaset saadaan kääntymään oikeaan asentoon. Kesän kääntyessä syksyksi vauhti...
mennessä Otto Sillanpää | 27.7.2020 | Asiantuntija-artikkelit, Asuntomarkkinat, Asuntosijoittaminen, Kirjasto, Vapari
Asunnon voi hinnoitella monella tavalla. Kenties keskeisin pohdintaa aiheuttava aihe on se, että hinnoitellaanko asunto tasalukuun vai ”hieman alle” -menetelmää käyttäen (esim. 200 000€ vs. 199 000€ tai 190 000€ vs. 189 900€). Journal of Housing Research -lehdessä...
mennessä Mikko Ylihärsilä | 17.7.2020 | Asiantuntija-artikkelit, Asuntosijoittaminen
Juttelin hiljattain erään kokeneen asuntosijoittajakollegan kanssa ja ohimennen puheeksemme tuli vuokratuotto-% ja sen laskeminen. Kokenut ja varsin hyvin pärjännyt asuntosijoittaja kertoi, ettei hän 2000-luvun alkupuolella asuntoja ostaessaan mitään vuokratuottoja...
mennessä Mikko Ylihärsilä | 13.7.2020 | Asiantuntija-artikkelit, Asuntomarkkinat, Asuntosijoittaminen, Vapari
Asuntomarkkinoiden suhdanteiden ymmärtämiseksi on tärkeä hahmottaa, mitkä tekijät vaikuttavat asuntojen kysyntään/tarjontaan ja näin ollen vaikuttavat myös asuntojen hintakehitykseen. Kysynnän määrä muodostuu asuntomarkkinoilla asuntotarpeen ja/tai ostohalukkuuden...
mennessä Mikko Ylihärsilä | 4.7.2020 | Asiantuntija-artikkelit, Asuntosijoittaminen
Suomessa on noin 300.000 vuokranantajaa. Näin isoon porukkaan mahtuu monenlaista toimintamallia, mielenkiintoista tarinaa sekä syytä vuokranantajaksi ryhtymisen taustalla. Mukaan mahtunee myös jokunen toiminnallaan vuokralaiselle harmaita hiuksia aiheuttava ja...
